Davant les dificultats creixents per accedir a un habitatge digne, el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús es consolida com una alternativa estable, basada en una idea clau: l’habitatge no és un bé de mercat, sinó un dret d’ús. Els edificis són propietat d’una cooperativa sense ànim de lucre, formada per les mateixes persones que hi viuen. Això vol dir que ningú compra ni ven pisos, ni pot especular amb ells.

Com s’hi accedeix?

Les persones que volen viure en un habitatge cooperatiu es fan sòcies de la cooperativa i fan una aportació inicial retornable, que serveix per fer possible el projecte. A partir d’aquí, disposen del dret d’ús d’un habitatge de manera indefinida, sempre que es mantingui el vincle amb la cooperativa.

D’altra banda, es paga una quota mensual assequible que no depèn del mercat immobiliari i es manté estable al llarg del temps, destinada a cobrir les despeses: manteniment de l’edifici, retorn del finançament i fons col·lectius.

Vida comunitària i gestió col·lectiva

Un dels elements distintius d’aquest model és la participació activa de les persones sòcies, ja que les decisions importants es prenen de manera assembleària i es promou la corresponsabilitat en la gestió dels espais i la convivència.

Molts projectes incorporen espais comuns, com sales polivalents, bugaderies compartides o zones comunitàries, que afavoreixen la relació veïnal i l’ajuda mútua.

Un model amb vocació de futur

L’habitatge cooperatiu en cessió d’ús permet garantir estabilitat residencial a llarg termini, evitar desnonaments per motius econòmics i assegurar que els habitatges es mantinguin fora de l’especulació de manera permanent.

Cada vegada més iniciatives i administracions veuen aquest model com una eina clau per ampliar el parc d’habitatge assequible i impulsar formes de vida més col·lectives, sostenibles i arrelades al territori.

Gisela del Rey Laguía